Kako pronaći smještaj za ljeto u Hamptonsu

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Zadnja promjena: 2024-02-08 04:50

Na južnoj vilici Long Islanda u obliku ribe u New Yorku, Hamptons se sastoji od dva velika grada, East Hamptona i Southamptona. Također se sastoji od nekoliko manjih sela i zaselaka, uključujući Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton i Wainscott.

Samo spominjanje naziva mjesta, "Hamptons", priziva slike bezgraničnih plaža, viđenja slavnih i prostranih vila u vlasništvu bogatih i slavnih.

Svako ljeto mnogi stanovnici Long Islanda iz bližih i dalekih krajeva, Manhattanci i drugi koji traže sunce i pijesak traže najam u Hamptonsu. Od Westhamptona do Sagaponacka, Amagansetta, East Hamptona i drugih područja, potraga je za tjednim, mjesečnim ili ljetnim smještajem kada vrijeme postane toplo.

Ali gdje su najbolja mjesta za iznajmljivanje? Biti na plaži ili ne? Gary DePersia, viši potpredsjednik The Corcoran Group, nudi sljedeće savjete za pronalaženje ljetnog najma u Hamptonsu.

Ljetni najam u Hamptonsu koji odgovara vašim specifičnim potrebama

DePersia savjetuje da razmislite u kojem selu ili zaseoku želite iznajmiti. Kaže da ako želite biti bliže New Yorku, možete razmisliti o Southamptonu. Tražite relativno mirno mjesto? Predlaže East Hampton, Amagansett ili Montauk. Potrebasredišnja lokacija? Neki iznajmljivači cijene Bridgehampton ili Sagaponack zbog njihove blizine istočnim i zapadnim područjima.

Na plažu ili ne na plažu?

Da biste ostali što bliže oceanu, DePersia predlaže iznajmljivanje u područjima južno od Route 27, ili kako lokalni stanovnici kažu, "južno od autoceste". Ako idete sjeverno od Route 27, bit ćete bliže mirnim imanjima uz zaljev i šumama, ali još uvijek možete voziti do plaža.

Pronalaženje vašeg raspona cijena za ljetni najam u Hamptonsu

• Budući da su bliži drugim dijelovima Long Islanda i New Yorka, zapadni i središnji dijelovi Hamptonsa, kao što su Westhampton, Southampton, Bridgehampton i Sagaponack, često se iznajmljuju brže i ranije tijekom sezone i mogu koštaju više od područja istočnije.
• Zapamtite da vas južno od autoceste približava Atlantskom oceanu, ali podiže cijenu najma. Jedan od načina da uštedite novac je iznajmiti "sjeverno od autoceste, " koja je dalje od plaže.
• Ako želite iznajmiti "južno od autoceste, " ali vaš proračun ne raste toliko daleko, DePersia preporučuje traženje sela bliže autoceste Montauk ili Route 27 gdje možete hodati do trgovina, restorana i oceanske plaže. Mjesta kao što su Watermill, Sag Harbor i Amagansett spadaju u ovu kategoriju.

Najbolje vrijeme za traženje povoljnih ponuda za ljetno iznajmljivanje

Pronaći ljetni najam iz snova u Hamptonsu je pitanje vremena. Trebate li iznajmiti ranije ili čekati ponude? Ili ćete riskirati da ništa ne nađete akopočinješ prekasno u sezoni? DePersia upozorava: "Ako čekate zadnji trenutak za iznajmljivanje, nadajući se da ćete dobiti najbolje cijene, vaše mogućnosti se zapravo značajno smanjuju… jer… vlasnik kuće nije imao vremena napraviti alternativne planove za ljeto ili mjesec."

Napominje da su srpanj i kolovoz mjeseci s najvećim najamninama u Hamptonsu. Ali ako iznajmljujete izvan sezone, od rujna do svibnja, kaže, platit ćete djelić troškova ljetnog najma. "Ako se kuća iznajmi za 100.000 dolara za Dan sjećanja na Praznik rada", objašnjava on, "ta ista kuća od rujna do svibnja možda 3.000 do 5.000 dolara mjesečno."

Druge pogodnosti iznajmljivanja izvan sezone: vrijeme i ocean su i dalje ljetni topli, ali ljetna gužva i promet su nestali.

Još uvijek ne možete uklopiti najam Hamptonsa u svoj proračun? Razmislite o najmu na samo mjesec dana umjesto na cijelu sezonu. "Mnogi su vlasnici kuća koji žele iznajmiti na samo mjesec dana kako bi mogli koristiti svoje domove i tijekom ljeta", kaže DePersia.

I na kraju, zapamtite da dobri stanari često imaju dobre cijene. DePersia objašnjava da je vjerojatnije da će budući iznajmljivači koji su nepušači, oni koji svoje ljubimce ostavljaju kod kuće i ljudi koji dolaze s dobrim referencama vjerojatnije uvjeriti vlasnika kuće da im da odličnu cijenu za najam.