7 načina da se zaštitite od prijevara unajmljivanja na odmoru

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Zadnja promjena: 2024-02-08 04:53

Priče o prijevarama o najmu godišnjeg odmora su po cijelom Internetu. Scenarij obično uključuje lažni popis, zahtjev za plaćanje bankovnom doznakom i, nakon što uplatite novac, prekid komunikacije s "vlasnikom" nekretnine. Kad se prašina slegne, vaš novac nestaje i nemate gdje odsjesti. Ovdje je sedam savjeta koji vam mogu pomoći da otkrijete i izbjegnete prevarante za iznajmljivanje za odmor.

Dobra ponuda ili previše dobra da bi bila istinita?

"Ako izgleda predobro da bi bilo istinito, tako je." Ova stara izreka primjenjiva je u mnogim situacijama i trebate je imati na umu kada istražujete smještaj za odmor. Iako cijene najma za odmor variraju ovisno o čimbenicima kao što su broj soba, sadržaji i lokacija, trebali biste biti oprezni s bilo kojim stanom ili vikendom koji se nudi s velikim popustom. Uvijek provjerite cijene najma za nekoliko nekretnina u susjedstvu u kojima biste željeli odsjesti kako biste dobro razumjeli trenutne cijene za to područje.

Uzmite u obzir načine plaćanja i sigurnosne politike web-mjesta

Najsigurniji način plaćanja za vaš odmor je kreditnom karticom. Bez obzira gdje živite, kreditne kartice nude veću zaštitu potrošača od bilo kojeg drugog načina plaćanja. Ako postoji problem s vašim najmom, ili ako ste vižrtva prijevare unajmljivanja godišnjeg odmora, možete osporiti troškove s izdavateljem kreditne kartice i zatražiti da vam skinu račun dok se stvar ne istraži.

Neke web stranice za iznajmljivanje za odmor, kao što je HomeAway.com, nude sigurne sustave plaćanja i/ili jamstva povrata novca, ponekad uz dodatni trošak. Ovi sustavi i jamstva nude iznajmljivačima dodatnu razinu sigurnosti. Kako biste bili sigurni da ćete biti pokriveni, svakako pročitajte odredbe i uvjete jamstva prije nego što rezervirate i platite svoj boravak. Druge web-stranice za iznajmljivanje za odmor, kao što su Rentini i Airbnb, ne objavljuju plaćanje vlasnicima nekretnina sve dok 24 sata nakon što se iznajmljivač prijavio. To pomaže da se osigura da možete dobiti povrat novca ako stignete u nekretninu, a nije u skladu s oglašavanjem ili uopće nije dostupna.

Nikad ne plaćajte gotovinom, čekom, bankovnom doznakom, Western Unionom ili sličnim metodama

Prevaranti redovito traže plaćanje bankovnom doznakom, Western Unionom, čekom ili gotovinom, a zatim odlaze s novcem. Gotovo je nemoguće vratiti svoj novac nakon što se to dogodi.

Ako se od vas traži da platite iznos najma u cijelosti gotovinom, čekom, bankovnom doznakom, MoneyGramom ili Western Unionom prije dolaska, a ne radite s putničkim agentom od povjerenja, počnite tražiti drugo mjesto za iznajmljivanje. Prevaranti vas obično natjeraju da platite bankovnom doznakom, premjestite sredstva na drugi bankovni račun, zatvorite prvi račun i nestanete sa svojim novcem prije nego što shvatite da ste žrtva prijevare.

Iako je istina da su plaćanja bankovnom doznakom uobičajena u nekim zemljama, renomiraniVlasnici nekretnina za odmor bit će voljni surađivati s vama i pronaći način plaćanja prihvatljiv za obje strane.

Budi posebno oprezni s e-poštom ili telefonskim razgovorima s vlasnicima za koje se čini da ne znaju ništa o lokalnom području ili koji koriste lošu gramatiku u pisanoj komunikaciji.

Provjerite da nekretnina postoji

Koristite Google Maps ili neku drugu aplikaciju za mapiranje kako biste provjerili postoji li vikendica ili apartman koji želite iznajmiti. Poznato je da prevaranti koriste lažne adrese ili koriste adrese stvarnih zgrada za koje se pokazalo da su skladišta, uredi ili prazna zemljišta. Ako poznajete nekoga tko živi u blizini stana ili vikendice, zamolite ga da vam pogleda nekretninu.

Provedite online pretraživanja

Prije plaćanja pologa, istražite odabranu nekretninu i njezinog vlasnika. Provedite online pretragu imena vlasnika, adrese nekretnine, slika nekretnine i, ako je moguće, tko je vlasnik web stranice za iznajmljivanje i tko plaća porez na imovinu. Ako primijetite bilo kakva odstupanja ili pronađete isti oglasni tekst ili fotografije koje su objavila dva različita vlasnika, dvaput razmislite o najmu nekretnine, pogotovo ako je od vas zatraženo da u cijelosti platite najam bankovnom doznakom ili na sličan način.

Također biste trebali biti oprezni ako vlasnik zatraži od vas da poslujete dalje od komunikacijskog sustava web stranice za iznajmljivanje za odmor. Prevaranti pokušavaju odvući buduće iznajmljivače sa službene komunikacijske platforme na lažne web stranice kako iznajmljivač ne bi shvatio da se događa prijevara. Provjerite URL bilo kojegweb stranicu na koju se traži da se prebacite i budite posebno oprezni prema vlasnicima koji žele poslovati izvan službenog sustava plaćanja web stranice za iznajmljivanje.

Istražite vlasnička članstva

Ako je vlasnik nekretnine koju razmatrate član poznate udruge iznajmljivača, kao što je Udruga upravitelja za iznajmljivanje na odmoru, ili oglašava nekretninu putem poznate web stranice za iznajmljivanje za odmor, možete kontaktirati tu udrugu ili web stranicu kako biste saznali je li vlasnik u dobroj reputaciji.

Možete nazvati i turistički ured ili ured za kongrese i posjetitelje područja koje planirate posjetiti i pitati je li im vlasnik nekretnine poznat.

Iznajmite poznate nekretnine

Ako je moguće, iznajmite vikendicu ili stan u kojem je netko koga poznajete već odsjeo. Moći ćete pitati prethodnog iznajmljivača o načinima plaćanja, pravilima najma i svim drugim nedoumicama koje imate. Kad počnete planirati svoje putovanje, pitajte članove obitelji i prijatelje znaju li za dostupne nekretnine za iznajmljivanje na mjestima koja biste željeli posjetiti.

Profesionalno upravljani stanovi i vikendice su još jedna alternativa. VaycayHero, web stranica za rezervaciju smještaja za odmor, nudi samo provjerene nekretnine kojima upravlja profesionalno. VacationRoost, koji uključuje stručnjake za odredište koji pružaju prilagođene savjete, također iznajmljuje samo nekretnine kojima se upravlja.

Što je s putnim osiguranjem?

Police putnog osiguranja općenito ne pokrivaju prijevaru pri najmu. Vaša najbolja obrana od prijevare unajmljivanja na odmoru jesu svjesnost o prijevari pri najmama i oprezistraživanje.